Uitleg

Gegevens huurder:
Vul de gegevens van de huurder volledig in.

Gegevens verhuurder:

Vul de gegevens van de verhuurder volledig in.

Uitspraak huurcommissie
De huurder kan binnen zes maanden na aanvang van de huurovereenkomst de huurprijs door de huurcommissie laten toetsen. Mocht er een huurprijs zijn overeengekomen die uitstijgt boven de redelijke huurprijs, dan wordt deze huurprijs door de huurcommissie aangepast. De huurprijs wordt dan geacht door partijen te zijn overeengekomen

Vordering
Is er vanaf aanvang van de huurovereenkomst en na de uitspraak van de huurcommissie 24 maanden verstreken, dan kan de vordering er als volgt uit zien. Overeengekomen huur € 800,- per maand. Door de huurcommissie is een redelijk huurprijs van € 500,- per maand vastgesteld. Er is betaald € 19.200,- (24 x € 800,-) Door de uitspraak van de huurcommissie is aan huur verschuldigd € 12.000,- (24 x € 500,-). De verhuurder dient dus € 7.200,- terug te betalen. Als het om een laag bedrag gaat, kan de vordering verrekend worden met de verschuldigde huur. Bedragen als genoemd in dit voorbeeld kunnen in één maal terug worden gevorderd. De huurder mag niet minder huur betalen als de uitspraak van de huurcommissie nog niet bekend is.

De verhuurder betaalt de vordering niet
De uitspraak van de huurcommissie is niet voor executie vatbaar. Als de verhuurder de vordering niet betaalt, dan moet de vordering bij de kantonrechter aanhangig worden gemaakt. Een voorbeeld van deze dagvaarding staat ook op deze site

Een partij is het met de uitspraak niet eens
Een partij die het met de uitspraak van de huurcommissie niet eens is, kan binnen acht weken nadat hen een afschrift van de uitspraak is verzonden, een beslissing van de rechter vorderen over het punt waarover de huurcommissie om uitspraak was verzocht.