Verzoek verlenging van de ontruimingstermijn van overige bedrijfsruimten (bijvoorbeeld: kantoren, garages, werkplaatsen/opslagplaatsen)


Mocht u de tekst van dit formulier willen zien, alvorens de variabelen in te vullen, dan klikt u hier
Gegevens verzoeker
Naam:
Adres:
Woonplaats:

Uitleg

Het verzoekschrift moet binnen twee maanden na de aangezgde ontruimingsdatum bij de rechtbank, sector kanton worden ingediend. De griffie van de sector kanton draag er zorg voor dat de verhuurder voor de mondelinge behandeling wordt uitnodigd

Gegevens verzoeker:
Vul de gegevens van de verzoeker volledig in. De volledige voornamen van de verzoeker moeten worden vermeld
Gegevens verhuurder
Voorletters naam:
Naam:
Geboortedatum (optioneel):  -  - 
Adres:
Postcode:
Woonplaats:
Uitleg

Gegevens verhuurder:

Vul de gegevens van de verhuurder volledig in. In het verzoekschrift wordt de verhuurder gerekwestreerde genoemd
Gegevens die voor verlenging van de ontruimingstermijn van belang zijn
Datum aanvang huurperiode:  -  - 
Omschrijving van het gehuurde
Adres van het gehuurde
Postcode gehuurde
In welke plaats ligt het gehuurde?
Verschuldigde huur in € per periode:
Frequentie huurbetaling (maand, kwartaal, jaar):
Aangezegde datum ontruiming:  -  - 
Gewenste verlenging maanden (max 12):
Einddatum termijn verlenging:  -  - 
Motivatie verlenging van de ontruimingstermijn:
Belang verhuurder:
Uitleg

Het verzoekschrift moet binnen twee maanden na de aangezgde ontruimingsdatum bij de rechtbank, sector kanton worden ingediend. Als de verhuurder de huur heeft opgezegd en de ontruiming heeft aangezegd tegen 31 december, dan eindigt de huur op 31 december. De wet geeft u dan een wettelijke ontruimingsbescherming van twee maanden tot en met 28 februari. Binnen deze termijn moet u het verzoekschrift indienen.

Omschrijving bedrijfsruimte

Vul hier in om welke soort gehuurde ruimte het gaat. Er is grofweg een keuze tussen: kantooruimte, opslagruimte, opslagruimte/werkplaats en garage.

Datum ontruiming

Staat in de opzeggingsbrief geen ontruimingddatum genoemd, dan hoeft u het gehuurde niet te verlaten. In de brief moet een regel staan met de strekking: ik zeg u de huur op per 1 juli tegen 31 december. Op 31 december moet het gehuurde zijn ontruimd.

Verlengingstermijn

U kunt de ontruimingstermijn voor maximaal een jaar verlengen. Daarna kunt u nog tweemaal een verlengingsverzoek indienen. Een tweede verlenging moet uiterlijk een maand voor eindigen van de eerste verlengingstermijn worden ingediend. Als de wettelijke ontruimingstermijn op 28 februari eindigt kunt u dus tot 28 februari van het volgend jaar verlenging verzoeken.

Motivatie Verlengingstermijn

U moet wel kunnen motiveren waarom u verlenging van de ontruimingstermijn wenst. Eeen reden is bij voorbeeld dat de opzegging met een korte termijn is gedaan en dat u voor uw bedrijf niet op zo'n korte termijn vervangende ruimte heeft kunnen bemachtigen. Er moet ook een redelijk belang zijn. De huurder die de ontruimingstermijn van de garage wenst te verlngen, omdat hij zijn dooorsnee auto niet buiten wenst te zetten maakt weinig kans.

belang verhuurder

Maak duidelijk dat uw belang gewichter is dan het belang van de verhuurder. Bijvoorbeeld de verhuurder heeft de huur opgezegd vanwege onenigheid over de huurprijs en u bent van de ruimte voor uw bedrijfsvoering afhankelijk.