Bezwaar verhuurder tegen gebruik door huurder in strijd met bestemming van het gehuurde


Mocht u de tekst van dit formulier willen zien, alvorens de variabelen in te vullen, dan klikt u hier
Gegevens verhuurder
Naam:
Adres:
Postcode:
Woonplaats:
Telefoonnummer:
Uitleg

Gegevens verhuurder:
Vul de gegevens van de verhuurder volledig in.
Gegevens huurder
Voorletters:
Naam:
Adres:
Postcode:
Woonplaats:

Uitleg

Gegevens huurder:
Vul de gegevens van de huurder volledig in.
Als de huurder is gehuwd, of als er sprake is van geregisteerd partnerschap, dan kunt u beide huurders op de brief vermelden. de partner is dan immers van rechtswege medehuurder en ook verantwoordelijk voor deze wijze van bebruik van het gehuurde. Dit geldt bijvoorbeeld niet zonder meer als er sprake is van overlast, omdat dit meer persoonsgebonden kan zijn.

Gegevens die voor de vordering in verband met gebruik van het gehuurde in strijd met bestemming van belang zijn
Adres gehuurde:
Postcode gehuurde:
Plaats van het gehuurde:
Bestemming gehuurde:
Het gebruik tegen bestemming:
Uitleg

Aangetekende brief?
Een aangetekende brief is niet noodzakelijk. Door een aangetekende brief te sturen heeft u sterker bewijs dat de brief door de huurder moet zijn ontvangen

Bestemming gehuurde
Geef de bestemming weer: bijvoorbeeld woning, winkelruimte(visboer, bakker, enz), kantoorruimte, opslagruimte.

Gebruik tegen bestemming van het gehuurde:
Te denken valt aan het gebruik van de woning als kantoorruimte. Voorts valt te denken aan gebruik van de woning als hotel, of als bordeel. Bovendien is het gebruik van een tuin als parkeerplaats niet zonder meer conform de overeengekomen bestemming.
Een gebruik in strijd met de bestemming geeft de verhuurder recht van dit gebruik te laten beëindigen onder verbeuring van een dwangsom. Het ontbinden van de overeenkomst is wellicht een te sterk middel als door verhindering van het gebruik ook het doel kan worden gebruik. De verhuurder kan echter wel het wapen van de ontbinding van de overeenkomst in de strijd werpen!
De huurder moet dan ook beroep op het proportionaliteitsbeginsel doen. Dit houdt in dat de overtreding niet voldoende ernstig is om ontbinding te rechtvaardigen.
Als de buren door de gewijzigde bestemming ook overlast hebben ondervonden ligt ontbinding meer voor de hand dan wanneer dit niet het geval is geweest.
      
Het gebruik van informatie uit deze site geschiedt geheel voor eigen rekening en risico. Op geen enkele wijze wordt aansprakelijkheid aanvaard voor schade die ontstaat of wordt veroorzaakt door het gebruiken van de informatie op deze site.