Dagvaarding vordering ontruiming overige bedrijfsruimte na overeengekomen periode


U gebruikt dit formulier alleen als er sprake is van verhuring van garages, werkplaatsen, opslagplaatsen en kantoren en als er onenigheid over de hoogte van de huurprijs bestaat. Mocht u de tekst van dit formulier willen zien, alvorens de variabelen in te vullen, dan klikt u hier
Gegevens eisende partij
Naam:
Vestigingsplaats/woonplaats:
BTW-plichtig:  ja   nee

Uitleg

Naam eisende partij:
Als een natuurlijk persoon de eisende partij is dan dienen alle namen (voor - en achternamen volledig te worden weergegeven: bijvoorbeeld: Gerrit Jan Jaap de Groot; als de eisende partij een vennootschap is (besloten vennootschap, naamloze vennootschap) moet de volledige naam worden weergegeven: bijvoorbeeld de besloten vennootschap De Verhuurbaas BV, de naamloze vennootschap De Huurbaas NV; een vennootschap onder firma mag ook als eisende partij optreden. Bijvoorbeeld de vennootschap onder firma: De Huurbaas VOF.

Vestigingsplaats eisende partij:
Woonplaats of vestigingsplaats vermelden, bijvoorbeeld Schiedam.

BTW-plichtig:
Kunt u bij de belastingdienst BTW verrekenen (bijvoorbeeld vennootschappen) en heeft u dus een BTW-nummer kies dan ja; heeft u geen BTW-nummer kies dan nee.

Gegevens gedaagde partij
Voorletters en naam:
Adres:
Postcode:
Vestigingsplaats/woonplaats:
Geboortedatum (optioneel):  -  - 
Uitleg

Gegevens gedaagde partij:
Gedaagde partij zal de huurder zijn. Als de huurder een natuurlijk persoon is, dan moet tenminste de naam worden vermeld. verder moet uiteraard het adres en de woonplaats worden vermeld. Het vermelden van de voorletters is niet verplicht. Het is wel verstandig zowel de voorletters en de naam en de geboortedatum van de verhuurder te vermelden als deze bekend zijn: dit om naamsverwarring met familieleden te voorkomen. Als de huurder een vennootschap is dan is het verstandig de correcte naam te verifiëren bij de Kamer van Koophandel (www.kvk.nl) Een onjuiste naam in de dagvaarding kan een procedure doen mislukken als dit leidt tot onjuiste adressering van de dagvaarding. Een onjuiste naam kan in de procedure nog wel worden gecorrigeerd als alle partijen duidelijk is om welke partij het gaat. Bij een verstekzaak kan een onjuiste naam voor problemen in de verdere executie leiden, omdat er dan geen mogelijkheid is om de naam te corrigeren en het vonnis dan een onjuiste naam vermeldt. Als naam van een besloten vennootschap moet dan bijvoorbeeld worden vermeld: de besloten vennootschap De Huurder BV.
Het gaat hier om overige bedrijfsruimte. Dit betreft onder meer garages, opslagplaatsen, werkplaatsen en kantoren. Het is goed mogelijk dat de dagvaarding niet aan het gehuurde kan worden betekend. Daarom is het verstandig de dagvaarding te betekenen aan het woon(zaak) adres van het gehuurde.

Woonplaats of zaakadres:
Als de gedaagde op het zaakadres kan worden aangetroffen, dan kan als adres de vestigingsplaats worden vermeld. Het exploot kan worden betekend op de plaats waar gedaagde een zaak drijft. Het heeft immers geen zin om een exploot aan een opslagplaats te betekenen (voor zover dit al mogelijk is), omdat daar de gedaagde niet zal woren aangetroffen.


Gegevens dagvaarding
Adres gehuurde zaak:
Postcode gehuurde zaak:
Vestigingsplaats gehuurde zaak:
Bestemming gehuurde:
Maandhuur:
Reactie huurder:
Uw verweer :
Datum aanvang huurperiode (dd/mm/jjjj):  -  - 
Datum einde huurperiode (dd/mm/jjjj)  -  - 
Datum Ontruiming (dd/mm/jjjj)  -  - 
Gewenste ontruimingsdatum (dd/mm/jjjj)  -  - 
Uitleg

Postcode gehuurde:
Door invulling van deze postcode wordt de rechtbank, sector kanton bepaald.

Datum aanvang huurperiode:
Vul hier de datum in waarop de huur is aangevangen.

Huurbeëindiging:
Als er een huurperiode is overeengekomen, dan eindigt de huurovereenkomst na verstrijking van deze periode. Een opzegging is niet nodig. Zie artikel 7:228 lid 1 BW Dat is anders als de huurovereenkomst is verlengd, voor onbepaalde tijd is overeengekomen (zie artikel 7:228 lid 2 BW), of het sturen van een opzegging conform het huurcontract is overeengekomen.

Wettelijke ontruimingsbescherming van twee maanden:
Door opzegging eindigt de huurovereenkomst. Na het einde van de huurovereenkomst geniet de huurder een periode van twee maanden wettelijke ontruimingsbescherming. Als de huurovereenkomst dus op 31 december eindigt, dan moet de huurder het gehuurde op 28 december ontruimen.

reactie en uw standpunt:
Geef hier de reactie van de huurder weer. Als er geen reactie is gegeven schrijft u: geen reactie. Als er wel een reactie is gegeven kunt u verwijzen naar de wettelijke regeling, waarin staat dat de huurder zonder recht of titele in het gehuurde zit als hij niet tijdig een verlengingsverzoek indient.

Onenigheid huurprijs:
Dit formulier wordt dus gebruikt als er onenigheid over de huurprijs bestaat. De rechter bepaalt dan een huur die, gezien het huurpeil ter plaatse, een redelijke vergoeding behoort te zijn. Als partijen het over de huurprijs eens zijn, dan moet u een andere dagvaarding gebruiken.

Gevorderde ontruiming:
Als het gehuurde op 28 februari ontruimt moet worden en u vordert op 15 maart ontruiming van het gehuurde, dan kunt u de rechter verzoeken de datum van ontruiming te stellen op 1 april. De gevorderde ontruiming moet worden gesteld achter de datum waarop de vordering wordt ingesteld.

Kijk voor een uitgebreid overzicht over deze materie hier


      
Het gebruik van informatie uit deze site geschiedt geheel voor eigen rekening en risico. Op geen enkele wijze wordt aansprakelijkheid aanvaard voor schade die ontstaat of wordt veroorzaakt door het gebruiken van de informatie op deze site.