Dit document is ontwikkeld door Huurgeschil.nl
. 

AANTEKENEN 

@@NAAMHUURDER@@
@@ADRESHUURDER@@
@@PCGEHUURDE@@  @@WPLHUURDER@@ 

@@VRLETTERSNAAMVERHUURDER@@ @@NAAMVERHUURDER@@
@@ADRESVERHUURDER@@
@@PCVERHUURDER@@  @@WPLVERHUURDER@@

@@WPLHUURDER@@, @@DATUM@@

Betreft: ontbinding huurovereenkomst
	  gebrek levert gevaar op of maakt gehuurde onbewoonbaar

Geachte heer, mevrouw @@NAAMVERHUURDER@@,

Hierbij vraag ik voor het hiernavolgende uw aandacht. 

De huurovereenkomst
Ik heb van u verhuurd, gelijk u aan mij heeft verhuurd, de woning te  @@PCGEHUURDE@@  @@WPLHUURDER@@ aan de/het @@ADRESHUURDER@@. De huurovereenkomst is op @@DATUMHUUR@@ aangevangen. 

Gebreken aan het gehuurde 
Ik heb u op @@DATUMVERZ@@ verzocht tot herstel van de gebreken aan het gehuurde over te gaan. De gebreken maken de woonruimte voor bewoning echter onbewoonbaar en/of herstel van de gebreken maken de woonruimte onbewoonbaar. U heeft zich bereid gevonden om tot herstel van het gehuurde over te gaan, doch ik wens de overeenkomst echter op grond van het gestelde in artikel 7:279 BW te ontbinden.  

Voor alle duidelijkheid treft u hierbij een fragment van artikel 7:279 BW aan.
•	Indien een gebrek in de zin van artikel 204 het deel van gehuurde woonruimte dat voor de huurder en zijn gezin voor bewoning noodzakelijk is, onbewoonbaar maakt dan wel werkzaamheden tot verhelpen van een zodanig gebrek dit doen of zullen doen, is de huurder bevoegd de huur op de voet van artikel 267 van Boek 6 te ontbinden.
•	De huurder heeft dezelfde bevoegdheid, wanneer het gebruik van de gehuurde woonruimte gevaren oplevert

Ontruimingstermijn
Ik ontbind de overeenkomst tegen @@DATUMONT@@. Het gehuurde zal uiterlijk op laatstgenoemde datum zijn ontruimd. 

Schadevergoeding 
Op grond van artikel 6:267 BW heb ik recht op schadevergoeding.  Na begroting van de schade breng ik u zo snel mogelijk van mijn vordering op de hoogte. Graag ontvang ik binnen 8 dagen na vandaag erkenning van uw aansprakelijkheid. 

Tot slot 
Graag ontvang ik uw spoedige reactie.

Ik ga ervan uit dat wij deze zaak in onderling overleg kunnen regelen. Komt er geen overeenstemming tot stand, dan zie ik mij genoodzaakt de rechtbank: @@NAAMRECHTBANK@@ @@POSTADRESRECHTBANK@@, @@POSTPCRECHTBANK@@ @@POSTPLRECHTBANK@@ een verklaring voor recht te vragen dat de overeenkomst is ontbonden. 

Tot slot 
Indien u over deze brief nog vragen heeft, kunt u mij bereiken onder telefoonnummer @@TELEFOONNUMMER@@. 

Met vriendelijke groet, 

@@NAAMHUURDER@@.