Author: Erik Teeuw
Last saved by: *

Dit document is ontwikkeld door Huurgeschil.nl

                                                          Eiser(es) is @@BTWPLICHTIG@@ BTW-plichtig

Vandaag,                                                                                                @@JAARTAL@@
								
Ten verzoeke van @@NAAMEISER@@  wonende te @@VESTEISER@@; 
 
Heb ik,

GEDAGVAARD:

@@NAAMGEDAAGDE@@ @@GEBGEDAAGDE@@
wonende  te @@PCGEDAAGDE@@ @@VESTGEDAAGDE@@  
aan de  @@ADRESGEDAAGDE@@,
aldaar aan het woonhuis/zaakadres (ex artikel 1:14 BW) van gedaagde mijn exploot doende en afschrift dezes latende aan:

OM

hetzij  op                                                     @@JAARTAL@@, des voormiddags te .... uur, in persoon of bij gemachtigde te verschijnen voor de kantonrechter van de rechtbank te @@NAAMRECHTBANK@@, locatie @@PLRECHTBANK@@, die daar  zitting houdt aan de @@ADRESRECHTBANK@@ te @@PCRECHTBANK@@ @@PLRECHTBANK@@ om ter terechtzitting mondeling of schriftelijk te antwoorden op de aan het eind van dit stuk geformuleerde eis;

hetzij om vóór de genoemde roldatum een schriftelijk antwoord (voorzien van de namen van de procespartijen en met vermelding van de datum van de terechtzitting) in te dienen ter griffie op het adres,  @@ADRESRECHTBANK@@ te @@PCRECHTBANK@@ @@PLRECHTBANK@@ (@@POSTADRESRECHTBANK@@, @@POSTPCRECHTBANK@@ @@POSTPLRECHTBANK@@)  of om uitstel voor antwoord te verzoeken; 

MET AANZEGGING 

dat indien niet uiterlijk op genoemde terechtzitting wordt geantwoord of om uitstel wordt verzocht en de voorgeschreven termijnen en formaliteiten in acht zijn genomen, de rechter de hieronder geformuleerde eis zal toewijzen, tenzij deze hem onrechtmatig of ongegrond voorkomt, met dien verstande dat – indien er sprake is van meer gedaagden – wanneer ten minste één van de gedaagden in het geding verschijnt, tussen partijen één vonnis zal worden gewezen, dat als een vonnis op tegenspraak wordt beschouwd;

dat van gedaagde bij verschijning in de procedure geen griffierecht zal worden geheven;

TENEINDE:

1.	alsdan namens requirant(e) als eiser(es) te horen eisen en concluderen, dat:

2.	Gedaagde heeft  aan eiser(es) verhuurd, gelijk gedaagde van eiser(es)  heeft gehuurd de bedrijfsruimte,  plaatselijk bekend @@ADRESGEHUURDE@@, @@PCGEHUURDE@@ @@VESTGEHUURDE@@. Bij aanvang van de huurovereenkomst heeft eiser(es) een bedrag van € @@BEDRAG@@ als waarborgsom betaald.  De huurovereenkomst  (Productie I) is geëindigd op @@DATUMEINDEHUUR@@.

3.	De bedrijfsruimte is correct opgeleverd. Na beëindiging van de huurovereenkomst zijn er al drie maanden verstreken.  Eiser(es) vordert van gedaagde het bedrag van € @@BEDRAG@@.

4.	Eiser(es) heeft van gedaagde het gevorderde bedrag van  €  @@BEDRAG@@, ondanks aanmaningen (PROD.II),  niet ontvangen.      

Verweren en gronden

5.	Eiser(es) heeft op grond van de wet/of het huurcontract  van gedaagde te vorderen gekregen het bedrag ad €   @@BEDRAG@@.

6.	Eiser(es) heeft gedaagde aangemaand (PROD. II) en in gebreke gesteld de waarborgsom van €  @@BEDRAG@@   terug te betalen, doch gedaagde is, ook na aanmaningen, niet bereid gebleken in der minne tot betaling te bewegen. Gedaagde heeft de volgende reactie gegeven:  @@REACTIE@@. 

7.	Gedaagde is door het onbetaald laten van de waarborgsom  in toestand van verzuim geraakt. Voor zover gedaagde op grond van de contractuele bepalingen niet in toestand van verzuim is geraakt,  is  gedaagde door het onbetaald laten van de waarborgsom na de als productie II gestuurde aanmaning, in toestand van verzuim komen te verkeren. Eiser(es) is daarom gerechtigd gedaagde ter zake van deze vordering in rechte te betrekken. 

8.	Eiser(es) geeft uit proceseconomische overwegingen de voorkeur aan het schriftelijk voortzetten van deze procedure door middel van conclusie van re- en dupliek boven het houden van een comparitie van partijen; 

Bewijsmiddelen   

9.	Eiser(es) biedt – doch slechts voor zover op grond van artikel 150 RV bewijslast op hem/haar zou rusten - aan haar  stellingen door bewijs te onderbouwen. Men name is eiser(es) bereid door middel van getuigen te bewijzen dat de waarborgsom daadwerkelijk is betaald.

Wettelijke rente  

10.	Eiser(es) vordert de wettelijke rente over de hoofdsom €  @@BEDRAG@@ vanaf  de dag der dagvaarding  tot en met de dag der algehele voldoening. 

11.	Eiser(es) vordert in totaal het bedrag ad € @@BEDRAG@@ (exclusief rente)

MITSDIEN:

bij vonnis, voor zover rechtens mogelijk uitvoerbaar bij voorraad zonder borgtocht,  gedaagde te veroordelen om aan eiser(es) tegen behoorlijk bewijs van kwijting te betalen de som van € @@BEDRAG@@ vermeerderd met de wettelijke rente sedert de dag der dagvaarding tot de dag der algehele voldoening en met veroordeling van gedaagde  in de kosten van het geding.

De kosten van deze dagvaarding bedragen €       .Deze kosten zijn wel/niet  verhoogd met de BTW nu eiser(es) heeft verklaard dat hij/zij de omzetbelasting @@BTWPLICHTIG@@ kan verrekenen in de zin van de Wet op de Omzetbelasting 1968.