Dit document is ontwikkeld door Huurgeschil.nl

AANTEKENEN 

@@NAAMVERHUURDER@@
@@ADRESVERHUURDER@@
@@PCVERHUURDER@@  @@WPLVERHUURDER@@ 

@@VRLETTERSNAAMHUURDER@@ @@NAAMHUURDER@@
@@ADRESHUURDER@@
@@PCGEHUURDE@@  @@WPLHUURDER@@

@@WPLVERHUURDER@@, @@DATUMDV@@

Betreft: afrekening servicekosten 

Geachte heer, mevrouw @@NAAMHUURDER@@,

Hierbij vraag ik voor het hiernavolgende uw aandacht. 

De huurovereenkomst
Ik heb aan u verhuurd, gelijk u van mij heeft gehuurd, de onroerende zaak te @@PCGEHUURDE@@  @@WPLHUURDER@@ aan de/het @@ADRESHUURDER@@. U bent naast de maandelijks verschuldigde huur eveneens maandelijks een voorschotbedrag  ten behoeve van de servicekosten van € @@SERVICE@@ verschuldigd. De overeengekomen diensten zijn: @@DIENSTEN@@. 

Eindafrekening servicekosten 
Hierbij treft u als bijlage een overzicht aan van de kosten van de overeengekomen diensten gedurende de periode  @@PERACHTERVAN@@ tot @@PERACHTERTOT@@. U heeft gedurende deze periode een voorschot betaald belopende een bedrag van € @@VOORSCHOTTOT@@. 

Het gebouw, waarin u een gedeelte huurt, wordt door @@AANTAL@@ huurders gebruikt. Het gebouw heeft maar één gas-, elektriciteits- en watermeter, zodat het gebruik moet worden geschat. De berekening van uw aandeel vindt als volgt plaats:

•	Elektra en water: gelijkelijk verdeeld over het aantal op de meter aangesloten woonruimten;
•	Gas: 35 % (vaste kosten) gelijkelijk verdeeld over het aantal woonruimten;
•	65% (variabele kosten) naar rato van het aantal vierkante meter vloeroppervlakte van de woonruimten;
  
Concreet betekent dit voor u dat uw aandeel van de kosten van elektriciteit en water wordt berekend op een bedrag van € @@EW@@ (totale kosten elektra en water € @@TOTEW@@ : @@AANTAL@@ woonruimten).
Uw  vaste aandeel van het gasverbruik wordt als volgt berekend: € @@TOTGAS@@ X 35 % : @@AANTAL@@ woonruimten = € @@VASTAANDEELGAS@@. Uw variabel deel in het gasverbruik luidt: € @@TOTGAS@@ X 65 % : @@TOTM2@@ x @@UWM2@@ = € @@VARIABELAANDEELGAS@@ uw aandeel in het gasverbruik. 

De kosten van deze diensten over genoemde periode luiden €  @@TOTSERVICE@@ (€ @@EW@@ + € @@VASTAANDEELGAS@@ + € @@VARIABELAANDEELGAS@@ ). Het verschil tussen het door u betaalde voorschot en de kosten van de verstrekte diensten belopen een bedrag van € @@BEDRAG@@. 

Verzoek bij betaling 
Ik verzoek u binnen 8 dagen na vandaag het bedrag van € @@BEDRAG@@ over te maken op mijn rekening @@REKENINGNUMMER@@ van de @@BANK@@ ten name van @@NAAMVERHUURDER@@. Bij het onbetaald laten van het bedrag € @@BEDRAG@@ verkeert u in toestand van verzuim. Vanaf dat moment bent u wettelijke rente over het verschuldigde bedrag verschuldigd.   

Voorschot bedrag 
Gezien de eindafreking zie ik reden het voorschotbedrag met ingang van de volgende termijnbetaling te verhogen tot het bedrag van € @@BEDRAGVERH@@.  Mocht u het met deze verhoging niet eens zijn, dan hoor ik dit graag van u. Ik zal de huurcommissie dan verzoeken hierover een uitspraak te doen. 

Tot slot 
Indien u over deze brief nog vragen heeft, kunt u mij bereiken onder telefoonnummer @@TELEFOONNUMMER@@. 

Met vriendelijke groet, 

@@NAAMVERHUURDER@@